【桃園社會住宅包租代管Q&A】包租公必看社宅心得分享 免仲介費/每年修繕補助/稅務減免 Speedo速‧包租代管[藝文店]

這是我們第二次找「Speedo速‧包租代管[藝文店]」幫我們出租家裡的房子了，第一次已經是2019年的時候，這三年來真的感覺非常簡單省事

在桃園請Speedo速‧包租代管幫我們出租社會住宅真的好處多多，像是有「稅務減免」「每年修繕補助」「契約公證補助」「免仲介費」等優惠

桃園社會住宅比起一般的傳統仲介來說，對於房東和房客都是比較能落實「居住正義」的，不管是房東還是房客，都可以先參考以下的心得分享

以下會整理一些桃園社會住宅包租代管Q&A，不管是優缺點分析還是流程心得分享等，各位朋友都可以先參考看看唷！

 

桃園住宅包租代管最大的特許廠商就是「Speedo速‧包租代管」，而我們這次來到的是桃園藝文旗艦店

位置就在桃園藝文特區大興西路二段與中正路交叉口處的商辦大樓內的十樓，一出電梯口就會看到他們了，門口非常漂亮

自從2019年我們委託Speedo速幫我們出租房子以來，這幾年真的完全不用擔心任何出租的問題

因為房客只要有任何問題，Speedo速都會先幫我們處理，不管是修繕的問題還是與鄰居產生的問題，Speedo速的人員都會直接處理

所以只要身旁的朋友有要出租房子或是想要租房子，都會推薦Speedo速他們，因為找他們真的好處非常多

111年度桃園市社會住宅包租代管計畫的優惠方案

對於房客來說：

1.租金優惠

2.免仲介費、代管費

3.專業公司管理，不用擔心惡房東

對於房東來說：

1.稅務減免

2.準時收租、安心保障

3.修繕補助、保險補助

4.免費專業人士包租及代管服務

很多房東對於加入桃園社會住宅最害怕的應該就是怕稅金增加的部份，其實桃園的房東只要加入桃園社會住宅都會有稅務減免的優惠

不管是房屋稅還是地價稅都享「自用稅率」，房屋租金1.5萬以下享所得免稅，超過1.5萬的部份還可以扣除60%

在這裡1.5萬元是指「純租金」的部份，也就是不計算車位和管理費的部份，只要不超過1.5萬就不會計入個人所得稅

而且桃園社會住宅最讚的一點就是享有「房屋設備修繕享每年最高10000元補助」，這絕對不是傳統出租能夠比較的

對於房東來說，租金的水準也是非常重視的，不過桃園社會住宅都會依照全桃園13區的水準來協助我們出租

而且Speedo速還會幫我們挑選房客，畢竟他們也有包租代管的服務，房客素質越好，對於Speedo速來說，代管當然就會越方便

在Speedo速桃園藝文店聊天的過程中，真心感覺桃園社會住宅對於房客來說更是落實了居住正義

因為房客只要是搭配桃園社會住宅，絕對都可以入戶籍，而且也可以申請個人的租金補助，如果是一般的傳統出租，可能就沒有這些補助了

各位朋友，如果最近想要出租自己的房子還是想要找租房子，真心推薦可以先找Speedo速‧包租代管幫忙協助，真的非常簡單方便唷！

 

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【桃園社會住宅包租代管Q&A】包租公必看社宅心得分享 免仲介費/每年修繕補助/稅務減免 Speedo速‧包租代管[藝文店]

地址：桃園市桃園區大興西路二段1號10樓

電話：03-341-3030；0989-027-545

Line：https://line.me/ti/p/ed60hzrue0

營業時間：09:00~21:00

官網：https://www.xn--pqqz2qxzdg2oxpbi55c.tw/

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