【桃園驗屋推薦】樂菁專業科技驗屋師團隊 軍規級儀器專業抓漏高手
自從二年前陪朋友驗屋後，真心覺得新成屋交屋前的驗屋動作真的很重要，等到自己也買新房子了，驗屋當然還是交給「樂菁驗屋檢測」
樂菁專業科技驗屋師團隊的服務項目包含了「新房中古屋買賣驗屋」、「房屋漏水壁癌檢測」、「裝潢工程代客驗收檢測」等專業服務
驗屋時間大約是三個小時，檢測項目包含漏水檢測、電力、消防瓦斯、弱電、結構安全、電磁波、室內游離輻射偵測和權狀面積丈量等
這次的驗屋雖然樂菁抓了不少缺失，但如果是自行驗屋的話是無法發現這麼多缺點的，驗屋的費用絕對比日後發生問題自行解決還來得便宜
各位朋友如果最近想找桃園驗屋公司推薦的話，推薦這間樂菁專業科技驗屋師團隊，他們使用的軍規級儀器絕對可以抓出房屋的各種缺失唷
不管是購買新成屋還是中古二手屋，點交驗屋就是買房的最後一道步驟，一般都是工地主任或裝潢公司拿著交屋驗收表來跟我們驗收
但一般來說我們對於裝潢或電力弱電系統並非專業，也沒有專業的檢驗工具，所以常常都是草率簽字直接交屋
日後只要產生任何問題就只能自行解決，這個時候我們只能依靠驗屋公司來認真檢查並揪出所有的重大瑕疵
到了驗屋當天，樂菁驗屋派出了四位驗屋高手到現場驗屋，光是從車上拿下來的設備就足足六大箱
到達現場後，樂菁專業驗屋師團隊的驗屋師會拿著驗屋棒來逐一敲擊壁磚和地磚
這個動作可以針對空心、污痕、裂紋、缺損、刮痕、填縫、翹曲度、高低差水平和色差來做出檢測，如果有缺失的話就會在上頭註明
地磚如果有空心的狀態的話，如果有淹水或溫差過高的話，地磚就會有破損的可能
最令人驚訝的是，四位驗屋師一進到房子裡就開始各自動作，有的人驗壁磚、有的人驗地磚、有的人驗浴室
每個人都非常熟練的檢驗房子裡的各個角落
一但有了缺失，就會在上頭貼上紙膠帶並寫上缺失內容
陽台門窗防水測試，門窗如果有裂縫或關不緊的話，下雨天就會漏水進房子裡
管道內視鏡檢測，樂菁會針對房子裡每個排水孔洞和維修孔洞來做檢視
如果有發現缺失，就會在螢幕上寫上缺失並拍照存檔
玻璃厚度檢測
透過玻璃厚度檢測儀可以測試門窗的厚度是否達到標準
高光譜雷射水平儀
這台儀台可以檢測每個房間的高低水平落差
浴室內的維修孔道也絕不放過
冷氣排水孔的排水檢測
室內配電箱內只會有簡單的標示，像是只會有廚房、客廳、冷氣或房間
但樂菁的配電測試會一個插座一個插座測試，每個開關連接那些地方都會詳細標註，連安培數都會測試
戶外冷氣電力線測試
洩漏電流鉗形表
可用於檢測並記錄洩漏電流的讀數
網路線測試
室內電視線路測試
FLIR高階款熱顯像儀
這台高科技儀器可以測試滲漏水檢測，先來測試浴室維修孔道上有無滲漏水情況
沒多久就發現浴室門框有滲水的情況，如果不處理的話，日積月累就會造成門框的損壞
高階漏電斷路檢測儀
當漏電達30毫安培以上，主機會自動啟動保護裝置停止輸出電流，防止損壞，這主要是要測試室內的用電安全
樂菁驗屋的儀器都有經過TAF的校正，儀器上的黃色貼紙就是校正標籤
全室驗室的工作結束後，我們會拿到一份驗屋報告書，上面會詳細記載所有的缺失
我們就可以拿著這份報告來跟代銷公司或工班主任來核對缺失
不得不說樂菁驗屋公司真的非常專業，有許多缺失連工地主任和代銷公司都不知道
如果是我們自行驗屋的話，我想很多缺點都會直接pass過去吧
樂菁驗屋不會漏掉每個角落，那裡沒接好、那裡有破損，絕對會通通幫我們抓出來
最重要的是，樂菁驗屋熟知各種法規，只要是有違法或重大違規，都會在現場詳細告知我們
雖然在交屋前得知原來新屋有許多缺失，但這些缺失大都份都是可以修復的
比起交屋後才發現這些缺失，事前的驗屋並修正才是最為安全的
接下來就是把報告交給代銷公司來修繕，這樣我們入住後才會感到安心唷！
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【桃園驗屋推薦】樂菁專業科技驗屋師團隊 軍規級儀器專業抓漏高手
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